En lien avec la surface des paliers, nous avons refondu et créé le module de pilotage des gaines techniques palières.
Jusqu’à présent automatisé dans la modélisation, elles deviennent pilotables pour répondre à tous vos cas de figure de palier et permettre, par exemple, de créer des paliers sans gaine technique. Exemple de l’attique qui pourra ainsi être alimenté par le niveau inférieur.
Dans GoBuild!, depuis l’origine, la surface habitable maximum admissible pour un projet (SHABmax) est calculée sur la base d’une SdPpc amendé des contraintes de palier minimum…
Nous avons procédé à une mise à jour de nos grilles indicatives de prix unitaires afin de coller au mieux à la réalité du terrain lors de vos modélisations.
Naturellement, nos prix unitaires restent Lyonnais et ne constituent en aucune manière une référence du prix. Il s’agit d’une moyenne des prix constatés …
Afin de correspondre aux configurations possibles de vos modélisations la surface de la cage d’ascenseur (selon la cage) est doréanavant une variable . Pour accéder à ces paramètres il faut aller dans l’onglet AUTRES PROPRIETES,
Deux chantiers ont été nécessaires pour mener à bien cette optimisation:
1. Prise en compte de dimensions minimums susceptibles d’être rencontrées dans les paliers d’étage en fonction de 3 cas de figures :
Palier sans ascenseur
Palier avec 1 ascenseur
Palier avec 2 ascenseurs.
En lien avec la surface des paliers, nous avons refondu et créé le module de pilotage des gaines techniques palières.
Jusqu’à présent automatisé dans la modélisation, elles deviennent pilotables pour répondre à tous vos cas de figure de palier et permettre, par exemple, de créer des paliers sans gaine technique. Exemple de l’attique qui pourra ainsi être alimenté par le niveau inférieur.
Le module de pilotage des surfaces par cage voit son affichage de SdP réel s’enrichir des surface de SHOB VPP et SHOB du projet affichable grace à un sélecteur.
Nous préparons ainsi la venue dans le module du pilotage en SHOB d’un projet mais aussi et surtout la venue d’un affichage des surfaces par destination :
– Surface habitable de logement,
Avec les avènements des locaux communs et du commerce, impossible de passer à côté de la gestion des vitrines pour chacun de ces locaux.
Dans le module de sélection du local (commun / commerce) vous allez gérer le linéaire concerné par une vitrine (quantitatif).
Cette gestion de la façade exposée (vitrine) s’effectue soit avec un pourcentage sur le linéaire soit directement avec un linéaire. Si vous choisissez une gestion en % c’est notre algorithme qui va calculer le linéaire.
Dans la même logique des locaux techniques et des locaux communs vous pouvez maintenant ajouter le nombre de commerce que vous souhaitez dans votre projet. Pour chaque commerce nous vous laissons la possibilité de gérer :
Sa surface
Avènement des locaux communs.
GoBuild! évolue toujours et encore en vous proposant désormais l’intégration de nouvelles sections permettant une capacité accrue de modélisation. Vous avez maintenant la possibilité d’introduire des locaux communs à chaque niveau de superstructure de votre cage. Nous retrouvons fréquemment ces locaux dans les résidences gérées.
Vous pouvez faire votre sélection entre 6 types de locaux dont chacun fera appel à des équipements, finitions et prestations appropriés :
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